3月北京楼市排行榜-搜房网
3月北京房地产数据监测
3月北京房地产数据监测
编者按：3月北京楼市整体趋向回暖，虽然6日有较大幅度的上升，28日有较大幅度的下调，但是整体走势平稳回暖。
3月京商品房成交面积环比涨126.29%
※3月份商品房成交总面积229.45万平方米，其中期房170.07万平方米，现房59.38万平方米。
※3月份商品房成交总套数19806套，其中期房15170套现房4636套。
※3月份商品房日均成交面积7.40万平方米，环比2月份的3.27万平方米，上升126.29%；同比去年3月份的4.96万平方米，上升49.19%。 [详细]
 09年房地产市场形势预测

09年房地产市场形势预测

面对全球金融危机影响,房企的战略如何？任志强：中国经济会滞胀。房地产的价格主要是土地的价格，去年和以前买的是高价地，没有办法消化掉，把高地价成本吃掉以后才会消化。[详情]
 >>住宅金额排行(前10)
 
 >>住宅均价排行(前10)
排名
项目名称
区域
成交面积
(平方米)
成交套数
成交金额(元)
1
太阳星城
朝阳区
120426.594
1480
983924160
2
美利山
朝阳区
56605.86
546
613401500
3
中信城
宣武区
23967.36
257
452110000
4
北京星河湾
朝阳区
14553.87
45
411740576
5
远洋万和城
朝阳区
16582.35
187
369947232
6
保利·百合花园
丰台区
20315.78
212
327154368
7
华润橡树湾
海淀区
23099.46
271
324714528
8
龙湖唐宁ONE
海淀区
13148.55
154
319225536
9
冠城名敦道
崇文区
23629.59
259
313385760
10
润泽·悦溪
朝阳区
28751.38
293
3099175366
数据来源：易居房地产研究院；数据整理：新浪房产(仅供参考)
排名
项目名称
区域
成交面积(平方米)
成交套数
成交金额(元)
成交均价(元)
1
运河岸上的院子
通州区
1554.34
2
68830000
44282.46
2
擎峰
朝阳区
3021.43
9
120857200
40000
3
三里屯soho
朝阳区
108.77
1
4016373
36925.375
4
紫御府
海淀区
4068.99
11
140197616
34455.14
5
财富公馆
朝阳区
1573.32
1
52000000
33051.13
6
北京尊府
西城区
552.28
4
18053494
32689.0234
7
龙湖·滟澜山
顺义区
1343.21
5
42738840
31818.4355
8
naga上院
东城区
913.38
3
29000000
31750.2031
9
缘溪堂
海淀区
964.07
2
30456124
31591.1953
10
山水文园
朝阳区
463.93
2
14352331
30936.4141
数据来源：易居房地产研究院
  >>住宅成交面积(前20)  >>3月北京新盘市场
排名
项目名称
区域
成交面积(平方米)
成交套数
成交金额(元)
1
太阳星城
朝阳区
120426.594
1480
983924160
2
美利山
朝阳区
56605.86
546
613401500
3
润泽·悦溪
朝阳区
28751.38
293
309917536
4
北一街8号
昌平区
14029.68
283
111466584
5
华润橡树湾
海淀区
23099.46
271
324714528
6
世纪星城
通州区
19129.84
264
144883648
7
冠城名敦道
崇文区
23629.59
259
313385760
8
中信城
宣武区
23967.36
257
452110000
9
尚城
昌平区
13540.09
242
91960070
10
北京新天地
朝阳区
18088.82
238
173827664
11
富力又一城
朝阳区
22058.78
228
210523248
12
东亚·上北中心
昌平区
13622.99
225
108385992
13
保利·百合花园
丰台区
20315.78
212
327154368
14
渔阳公馆
平谷区
20711.31
189
96218050
15
加州水郡
房山区
16845.62
187
109513032
16
远洋万和城
朝阳区
16582.35
187
369947232
17
布洛城
大兴区
16729.62
183
135693344
18
a-ztown爱这城
朝阳区
18181.41
170
257593840
19
北苑家园
朝阳区
17356.59
164
167674608
20
中海风情苑
朝阳区
23628.24
161
236786016
数据来源：易居房地产研究院

3月北京新盘市场
北京3月38个楼盘获预售，可提供1.2万套房源。去年同期取得预售许可证的楼盘有36个，今年前2个月取证的楼盘仅有29个。3月取证楼盘数量超过去年同期及今年前2个月，出现了开发商集中积极办理预售许可证的局面。业内认为，受到成交量上升的带动，开发商加快了推盘速度。 [详情]
 >>3月北京二手房市场
3月北京二手房市场三月份二手房市场成交翻番，均价9816元/平米基本持稳。自进入3月份以来，二手房市场成交增长态势十分迅猛。据北京市房地产交易管理网成交数据显示，3月楼市成交已达到1.8万余套，创二手房有史以来单月成交最高记录。[详情]
 >>商业成交面积(前10)
 
 >>商业成交均价(前10)
排名
项目名称
区域
成交面积(㎡)
成交套数
成交均价(元)
1
鑫茂大厦
西城区
86855.24
40
16300
2
庄胜广场
宣武区
79002.04
93
17248.76
3
中关村soho
海淀区
35927.74
164
18292.42
4
首开幸福广场
朝阳区
29875.01
3
15062.7568
5
方恒国际中心
朝阳区
4618.34
30
15370.1455
6
自在香山
海淀区
3754.32
12
15574.97
7
通正国际大厦
崇文区
2442.59
12
11276.8828
8
汇智大厦
海淀区
2065.92
17
11914.7568
9
搜宝商务中心
丰台区
2028.59
10
13176.8877
10
西杉创意园
海淀区
1982.1
6
14969.7734
数据来源：易居房地产研究院
排名
项目名称
区域
成交面积(㎡)
成交套数
成交均价(元)
1
三里屯soho
朝阳区
921.73
4
43340.332
2
北京财富中心
朝阳区
322.13
1
37800
3
华尔街观典
丰台区
1906.73
54
22709.8848
4
国际财经中心
海淀区
440.41
1
22456.3477
5
新中关
海淀区
591.24
3
19635.43
6
中关村soho
海淀区
35927.74
164
18292.42
7
庄胜广场
宣武区
79002.04
93
17248.76
8
歌华大厦
东城区
417.57
1
17000
9
世奥国际中心
朝阳区
427.09
3
17000
10
鑫茂大厦
西城区
86855.24
40
16300
数据来源：易居房地产研究院
  >>北京楼市数据直击
09年3月北京商品房销售走势
09年3月北京商品房住宅销售走势

09年3月北京商品房销售走势(来源：北京市房地产交易管理网 上古地产)

09年3月北京商品房住宅销售走势(来源：北京市房地产交易管理网 上古地产)
近7个月北京商品房销售走势图 近7个月北京商品房住宅销售走势图

近7个月北京商品房销售走势图(来源： 北京市房地产交易管理网 上古地产)

近7个月北京商品房住宅销售走势图(来源：北京市房地产交易管理网 上古地产)