从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征土地增值税。地方可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
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金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。汶川地震灾区居民灾后购置自住房的贷款利率下限、最低首付款比例和住房公积金贷款利率优惠政策保持不变。财政部十项措施全文 |
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第一次降息（2008.9.16）
央行9月15日对外宣布，9月16日起下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点———这是2004年10月29日以来的首次降息；9月25日起，下调中小金融机构人民币存款准备金率1个百分点———这是2003年9月21日以来存款准备金率的首次下调。
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第二次降息（2008.10.9）
下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。此外国务院决定9日起暂免征收存款利息税。
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第三次降息（2008.10.30）
下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点。其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。
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第四次降息（2008.11.27）
下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。
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第五次降息（2008.12.23）
从12月23日起，下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现利率。从12月25日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 |
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新政策：对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
原有政策：央行确定第二套房认定以家庭为单位。以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行。 |
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新政策：对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。
原有政策：人均住房面积标准为26.6平方米。建设的这一标准预示着第二套房贷政策的正式松动，各大银行的放贷热情也随之高涨。 |
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房地产开发的基本税种包括： 1、城建税按缴纳的营业税7%缴纳；2、印花税：建筑工程合同按承包金额的万分之三贴花，帐本按5元/本缴纳（每年启用时），年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳； 3、土地增值税按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 4、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）； 5、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。中华人民共和国房产税暂行条例 |
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(一)加大保障性住房建设力度
1、争取用3年时间，解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题，并积极推进农村危房改造。
2、中央继续加大廉租住房建设和棚户区改造投资支持力度，适当提高中西部地区补助标准。
3、选择部分有条件的地区试点，将本地区部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等建设。
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(二)进一步鼓励普通商品住房消费
1、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
2、对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。
3、将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
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(三)引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品住房销售。
1、支持合理融资需求，加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持，对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组提供融资和相关金融服务。
2、按照法定程序取消城市房地产税。查看救市细则全文 |
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