1、卖方到买方贷款银行（建设银行、商业银行等）开立一般结算帐户，买卖双方持产权证原件、卖方身份证复印件到产权科1楼档案室查档核实后到218室进行二手房过户手续预审。

　　2、买卖双方提供产权证、身份证、存折等（原件及复印件）在产权科217室1、2号窗口办理、打印房产买卖协议。

　　3、买方持房产买卖协议到贷款银行将首付款及过户费存在资金监管中心帐户内。

　　4、买方到银行办理贷款手续。

　　5、买卖双方持买卖协议3份、产权证、土地证及银行提供贷款要件到产权科217室办理房屋过户手续。

　　6、产权科117室领取他项权证，交回贷款银行即可放贷。

　　7、买方到产权科117室领取产权证，卖方到开户银行划款。

　　8、请自带钢笔或签字笔，勿用圆珠笔 （用于填表）。

　　9、签约、过户时，买卖双方必须亲自到场，否则不予办理。

　　10、买方领取产权证时，带房屋权属登记领证通知、身份证、印章本人领取；非本人到场，带公证委托书及委托人、受托人身份证原件领取。